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中国人民银行２８日决定：从２００４年１０月２９日起上调金融机构存贷款基准利率，并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。那么央行加息，对于江西的经济社会生活有何影响？加息过后，江西的车贷房贷有无新的变化？
:: 策划：新闻编辑部 编辑：蓝天蔚 监制：万 怡 ::
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 金融机构存贷款基准利率10月29日起上调
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 中国人民银行决定，从２００４年１０月２９日起上调金融机构存贷款基准利率，放宽人民币贷款利率浮动区间，允许人民币存款利率下浮。
金融机构一年期存款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的１．９８％提高到２．２５％；一年期贷款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的５．３１％提高到５．５８％。其他各档次存、贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。
进一步放宽金融机构贷款利率浮动区间。金融机构（不含城乡信用社）的贷款利率原则上不再设定上限，贷款利率下浮幅度不变，贷款利率下限仍为基准利率的０．９倍。对金融竞争环境尚不完善的城乡信用社贷款利率仍实行上限管理，最高上浮系数为贷款基准利率的２．３倍，贷款利率下浮幅度不变。以调整后的一年期贷款基准利率（５．５８％）为例，城乡信用社可以在５．０２％至１２．８３％的区间内自主确定贷款利率。
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加息能给江西百姓的生活带来多少影响？ |
一、加息对江西房价影响不大。南昌大学经济管理学院博士生导师黄新建教授认为，因江西省房地产成本受政府调控的土地价格影响较大，多数商品房属中高档房屋，低价房一直处于供不应求状态，所以商品房价格主要还是根据百姓需求而定，加上此次个人公积金房贷和自营性房贷上调利率较小，百姓还房屋贷款的压力并不大，但出于对以后利率再次提高的忧虑，可能在购房时贷款金额会有所控制。南昌同致地产董事长龚兆华认为，对大部分百姓来说，此次加息只存在一点点的费用影响，尤其是针对自住的房产。所以，此次升息对南昌房地产本身来说影响不大。
二、不用担心车市消费。黄新建教授认为，因汽车贷款门槛明显提高，今年我省私人贷款购车者明显减少，这样，利率上调对居民购车的影响就更小了。另外，现在买车族中，购车者90％是一次性付款，加息对车市影响不大。
三、提前还贷非理想选择。中国银行江西省分行办公室一位袁姓工作人员给记者算了一笔账，5年以上的个人房贷利率上调了0．27，相对的5年定期存款利率上调了0．81，市民只要把这笔账算清楚了，就会发现提前还贷并不是理想的选择。目前，房贷、车贷利率上调对按揭影响并不大，如市民贷12万元买房，15年供完，加息前月供1100元，加息后每月也不过多了20多元。此外，已签了合同的房贷、车贷市民，从2005年1月1日起上调利率。所以，本次加息引发还贷高峰的可能性不大。
四、储蓄性险种会有些波动。中国人民财产保险股份有限公司南昌分公司副主任许赜告诉记者，加息对财险的影响不大，因为财险基本上都是一年期的，保户投保在利率调整前后不会有太大的差别。中国人寿保险公司的业务主任周发祥则表示加息对保障性的险种也没什么影响，储蓄性的险种会有些波动。太平人寿南昌分公司负责人陈赣洪称，加息导致大部分投保人退保的可能性也不大。
五、物价水平将稳中有降。据了解，1～9月，我省居民消费价格总水平同比上涨3．8％。多数老百姓在购买食品和副食品时都明显感觉到了价格压力。黄新建认为，此次利率上调幅度虽不大，但明显是央行“投石问路”的措施，这更显示了央行稳定物价、抑制通货膨胀的坚定决心。受此影响，我省物价水平将出现稳中有降的趋势。
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