近日，上栗县城东小区一宗开发用地以1.6亿元的高价成功拍卖，江西雄鹰房地产公司获得城东小区开发使用权，并着手建设集住宅、商铺于一体的生活小区。这是上栗县建国以来规模最大、运作规范的一宗土地交易，也是该县创新城市经营理念、提升城市建设水平绘就的大手笔。

    为走活城市开发建设一盘棋，上栗县坚持用发展的眼光规划城市，用全新的理念经营城市，努力构建城市建设投资主体多元化、融资方式多样化、经营理念市场化的新机制。县里以科学规划为龙头，以经营城市资产为支点，以盘活城市资源为基础，走政府引导、市场运作、社会参与的城市建设道路。加大以非经营性国有资产为重点的城市资产置换力度，变城市资产为城市资本，推动旧城改造，带动新区开发。小南京商贸城、黄金广场等一大批亮点工程便是该县资产置换、拆旧城造新城的成功典范。

    同时，通过冻结城市私人建房和所有建设税费减免，努力做活土地文章，实现“以地生财和以资源生财”的构想。成立城市建设委员会，设立城市建设发展基金，建立城市建设项目库，搞好项目包装，积极创造条件，搭建投资平台。近年，县里先后融资逾10亿元开发建设了李畋大道、府前路、西顺街、东顺街、朝阳西路等道路工程；相继建成了栗兴生活小区、龙骨冲生活小区等5个住宅小区；完成了李畋公园、交通广场、“大地红”广场等一批公用设施项目建设。

    目前，该县又在重点打造县城“两片、两线、两点”，即把城东小区和高速公路连接线两旁打造成商住小区；突出花炮文化、傩文化特色，建设好李畋大道，规划建设好萍栗高速县城连接线；高标准建设体育中心和李畋公园。通过建设“两片、两线、两点”，拉开城市框架，形成面积达10平方公里的县城城区框架。 （罗俊湘 谢卫星）

    时间：2008-1-8