信息不对称，就容易让开发商有机可乘，囤积房源、哄抬房价。21日，南昌市房管局对该市今年1~7月拿到预售许可证的商品住宅项目以及目前可售住房房源进行了首次公示，并从现在起每日进行动态更新。

    现象

    分批销售致房价上涨

    “这次推出的房源已经不多了，等下一期的话可能就不是这个价格了，要买就赶紧吧。”这是售楼者惯用的一种销售手段，由于购房者对楼盘买卖信息难以掌握，开发商往往把同一批获得预售许可证的住房分成2批或者更多批分次推出市场进行销售，而价格则是水涨船高，一批比一批贵。

　　对策

    每日更新销售信息

    为了让市民更清楚各楼盘准确及时的销售信息，南昌市公示了商品房住宅可售房源。根据公示表，该市2007年1~7月共有55个项目、14462套住房在房管局批准预售，截至8月20日，这些批准预售的商品住房共卖出8989套，还有5473套未出售。

    今后，南昌市房地产信息网还会把这些信息每日进行及时更新，市民要了解可售房源销售情况每日的变化、具体可售房源情况，都可登录“南昌房地产信息网”（www.ncfdc.com.cn）网上房地产中的“商品房资讯”栏目查看。

    发现违规可及时举报

    近日，南昌公布了《关于进一步规范我市商品房预销售行为的通知》，其中规定，商品房住宅项目自取得《商品房预售许可证》之日起10日内必须开盘，并按整栋房源对外销售，公示的可售房源不得无故拒售；开发企业或销售代理机构发放VIP卡或其他预购售凭证的数量不得超过可售房源的数量。

    市民若发现开发商有以上行为的，可拨打南昌市房管局公布的举报电话：6282627、6282156。对违反规定者，南昌市房管局将责令违规开发企业整改，整改完成前暂停该开发企业预售许可、预售房屋的网上签约、合同备案，以及该项目的权属登记等手续。（陈萌）

来源： 大江网-信息日报