|
楼盘名称：莱卡小镇
区属：南昌
板块：新建
项目类别：普通住宅
项目地址：新建县兴国路文化大道口
交通状况： 204内线、204外线、227、238、219、211、502、503等8部公交
开发商：南昌云翔实业发展有限公司
价格：平均价:2700元/平方米
预售证号： (新)房预售证第200603号\(新)房预售证第200608号
容积率： 1.16
绿化率： 36% %
付款方式：一次性付款,银行按
物管公司：南昌怡嘉物业管理有限公司
物管费： 0.5元/月/㎡
售楼地址：新建县兴国路文化大道口
售楼电话：0791-3707888
更新日期：2007-7-19 13:18:29
项目介绍：贴切的案名，追求的是乡村自然和都市化形态之间的新古典主义风格，它超越了传统“欧陆风”的粗俗和“现代简约”的平乏，以细节打动进一步满足人们对高品质文化生活的需求和对多元文化取向的期待。莱卡是一种富有弹性的面料，加入莱卡，生活更加舒适、时尚。
1)、33万平米规模(新建县县区最大规模的欧洲小镇)
2)、建筑密度：(新建县建筑密度最低的多层社区)
3)、全框架结构(钢筋混凝土框架结构通过建筑整体性浇铸而成，具有坚固性强、抗震性强、抗腐蚀性强、经久耐用等特点，更具有可自由分割室内空间的先天优势)
4)、外立面：三段式立面(通过八角窗、简约柱式、线脚、坡屋顶，老虎窗的点缀以及通过欧式线条的压边、弹性质感涂料的铺垫，覆有高级面砖，且通过高档花岗岩墙裙的收底，就像是人的一张脸，在轮廓曲线的变化中展现其独特的文化气质，体现出新古典主义建筑的稳重之美。其外立面表现力强，直观明确，可续性强，吸引力大，使建筑本身有强裂的震撼力)
5)、4500平方米泛会所，一、二、三期均设置有会所；南昌多层项目首个室内外双泳池、沙滩排球场，门球场，网球场，篮球场，儿童活动场，羽毛球馆、棋牌室，乒乓球室，台球室，运动健身中心、影视厅、桌球室、图书室等。
景观设计入微
最大限度地保护自然生态和私密性、视野
1、坡地建筑；建筑依山而建，高低错落，既保持了原有地形地貌，又丰富了小区的空间形态。
2、小桥流水人家
在景观设计中体现对自然生态的保持与梳理一直是南昌家景开发的重点，通过小区内已有的山地，水系，花木进行有效的整合与利用，营造出一条环绕山体的诗意优美的河滨景观带和健康时尚的运动主题长廊，使江南人居那种“小桥流水人家”的意境得以充分体现。同时利用该景观带为山地和多层住宅的天然屏障。
3、景观设计人性化：以人为本，移步换景
两大景观主轴、户户临绿；
坡地环境设计，活动休闲就在家门口；
40厘米水深
6)建筑设计理念人车分流，一期业主车辆可以通过两个次入口环状环行而不进入小区组团的方式，让业主免受汽车噪声、尾气的干扰。两户一个停车位。
7)创新的商业设计
纯沿街商铺约5.4米层高，各区段都有完整的业态规划，2万平方米风情商业街，新建县最大的多功能商业中心，将成为离心怡广场最近的商圈。
8)区位升值潜力
1、随着“一江两岸，一核五片，沿着赣江两端延伸，多点、多组团推进”发展格局，新建县将纳入“大南昌”
2、红谷滩的开发、前湖校区的带动，长堎镇以距南昌市区咫尺之遥的优越区位开始成为商住、投资、实业、办学的热点。
3、红湾(红谷滩-湾里)、昌湾(南昌-湾里)公路将南昌湾里区和新建县连接在一起。新建将成为连接湾里、南昌县、安义县与南昌市区的枢纽。
开发商开发记录良好，成功的打造多个高品质社区。
隶属于温州教育产业集团的南昌云翔实业发展有限公司，注册资本2500万元。公司多年来一直致力于房地产项目的开发，一直致力于人居理念的倡导，先后开发完成了“温州家景花园”、“杭州家景星城”等项目，目前在建项目有住宅“临安钱王?家景”项目、集居住、生态旅游、娱乐为一体的“福建?福鼎”项目等，开发足迹遍及江苏、浙江、上海等地。温州中城建设集团有限公司
公司具有国家房屋建筑工程施工总承包一级企业资质，荣获了国家工商总局AAA级“守合同重信用企业”等多项优质工程奖。
华成国际建筑工程有限公司浙江分公司
公司作为中韩合资企业，具备建筑工程甲级资质，凭借雄厚的技术实力和丰富的项目经验，多次获得建设部嘉奖。其中碧景园荣获2004年全国人居经典建筑规划设计方案建筑金奖。
江西中昌工程咨询监理有限公司
公司具有工程咨询、建设监理、招标代理三个国家甲级资质，是国际咨询工程师联合会成员协会会员、中国建设监理协会理事单位。
代理商：新聚仁机构
建筑单位：温州中城建设集团有限公司
建筑设计单位：华成国际建筑工程有限公司
监理公司：江西中昌工程咨询监理有限公司
来源： 江西房地产网
| 
