| 仅有购房合同能否办理房产证？ |
| 2006-12-11 10:42:13 新华网江西频道 |
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有购房发票才能办房产证
南昌王先生询问：我最近购买了一套新房，但在购房时既没有公证也没有房产证，只是签了购房合同，是否具有法律效力？另外，开发公司给的是收据，不是发票，能否缴纳契税和办理房产证？
南昌市房屋产权交易管理局工作人员回复：如果购买的是新的商品房，而且开发企业有预售许可证，那么所签的购房合同就具有法律效力；如果购买的是期房，这就要等房屋交付后，才能换取正式发票，契税和产权证需要有正式发票才能办理。(记者章娜)
（来源： 大江网－江南都市报）
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