2004年5月，丁某发现胡某欲将自己租住的房子以1900元／平方米价格出售给孙某，丁某表示自己也想以这个价位购买此房。可胡某却说他已于1个月前和孙某签了房屋买卖协议，按协议收到了对方19．5万元购房款，并到房管部门办理了房屋过户手续，丁某说自己因租住了该房，在同等条件下有优先购买权，遂诉至法院要求确认该房买卖无效。

分析：该案涉及房屋租赁合同中承租人的优先购买权这一法律问题。所谓房屋承租人的优先购买权，是指在租赁期限内，当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。《合同法》第230条规定：“出租人出卖房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这时出租人选择房屋买主的权利进行了限制，以维护承租人的合法利益。