记者通过采访了解到，恋爱中的男、女分手时涉及房子产权问题时，大致可分二种情况：一是双方出钱购房但在办产权证时只写了一个人的名字；二是双方出钱且在产权证上写了双方的名字。

针对这两种情况，记者采访了江西洪城律师事务所秦贵明律师。秦律师告诉记者，根据现在相关法律，在产权认定时，只要房产证上写了两人的名字，那该套房子的产权就属于双方，也就是说双方的权利都能得到法律的保护，只要经双方协商，给予对方一定经济补偿，然后以产权转让的方式把产权转到其中一方手里即可。如果协商无果，可以通过法院先对这套房进行评估，然后把这套房进行拍卖，拍卖所得款男方与女方一人各一半。如果在购房时由两人共同出资购买的商品房，但在产权证上只写了一个人的名字，那相对来说就比较复杂。

案例：刘先生与他女朋友共同在南昌某小区买了一套商品房，买房时，刘先生认为既然两个人马上要结婚了，房产证上写谁的名字无所谓，于是在与房产公司签订购房合同是只写了女方的名字。购房半年后，两人的“感情”开始出现问题了，可双方分手时发现，买房时房产证上写的是女友的名字，而购房按揭款双方都出了钱，谁出的钱多谁出的少此时也很难算得清了。

秦律师告诉记者，如果出现这种情况，刘先生要想取回自己的购房款，首先是看能不能通过双方家长及两人共同朋友作为中间人进行协商、调解，让女方把购买房时所付钱补给刘先生。

如果在调解未果的情况下，刘先生只有到法院寻求法律的帮助。秦律师告诉记者，法院在处理这类案子时，关键是认定双方购买此房是否出了钱，需要法律上的依据，也就是说需要一些法律上的举证。虽说在法律上允许口头语言作为法律依据，但在对方不认定的情况下，还是比较复杂。除此外，如果此房是通过银行按揭贷款购房的话，法院在审理此案时，可以看在与银行签订贷款合约时刘先生是否是该房的担保人。刘先生还必须找到知道此房是由双方共同购买的人作为证人，而且不能少于二人，秦律师告诉记者，审判的结果关键在于法院处理该宗案子时对证据的认定。