为此，记者采访了江西洪城律师事务所秦贵明、辛丽律师，据两位律师介绍，接受房屋对购房者来说既是权利同时也是义务。原则上，只有当所购房为不合格房屋或房屋质量存在明显缺陷时，购房者才有权拒受房屋，逾期交房且买受人欲解除合同则另当别论。何女士现在接受房屋，并不会否认开发商逾期交房违约事实的存在，以及妨碍何女士要求开发商承担违约责任的权利行使。
由于，何女士所购房屋是“精装房”，所以，何女士在接受房屋时，不仅要查看房屋质量合格证明文件，更要看房屋装修质量是否符合双方所定合同的约定，双方在装修用材方面有异议，一切以合同为准。对此，两位律师提醒购房者，如果购买精装修房，购房者在签定购房合同时一定要慎之又慎，对每个环节应引起重视。(据《信息日报》)
