12月22日，在南昌市房地产市场形势座谈会上，政府、专家、学者与开发商汇聚一堂，共同展望2004年南昌市房地产市场，同时该市房管局公布了《进一步搞活房地产市场若干意见的补充意见》。

　　与会专家认为，2003年南昌房地产市场运行各项主要指标的平均增幅达58％，为全国平均水平的近两倍，整体已呈现出快速 增长、健康运行的良好态势，2004年房地产市场整体仍将处于稳中有升的局面。而新颁布的意见对完善土地供应机制，增加普通商品住房的供应，鼓励消费者个人购买普通住房，完善和推进廉租住房制度，强化政府住房保障职能以及建立、健全房地产市场信息系统和预警预报体系等方面制定了详细的实施办法，必将促进南昌房地产市场健康、规范地发展。

　　意见提出，增加普通商品住房的供应，其供应量占到当年商品房供应总量的80％以上。对开发商建造的单套面积控制在120平方米以内，销售均价低于2000元／平方米以下的普通商品住房建设项目实行建设规费减半征收。土地供应机制将推行熟地出让制度；意见还提出，从土地出让收益中每年安排一定的资金设立住房专项资金，拟采取对贷款购买普通住房的消费者进行贴息。明年将对人均使用面积7平方米以下的家庭实行廉租租金配租，每年从筹措的住房专项资金中安排一定的资金由南昌市房管局廉租住房经营管理中心、从市场收购一批空置商品房、二手房等普通住房用于补充廉租住房的房源。

　　据了解，该意见将于明年1月1日起实行。(据《江南都市报》武素芳)