“我们洲上村通过加强自建房管理，拆除附属房10000余平方米，规划宅基地110宗，统一面积、统一风貌、统一庭院，整个村庄面貌焕然一新。”江西省永丰县陶唐乡洲上村村支书吴艳生说。

  自宅改试点以来，永丰县把农村建房监管作为推进乡村振兴的重要基础性来抓，“三化联动”推动农村建房全流程、多主体、分层次监管，全面遏制农村违法占地建房乱象，助力乡村振兴。

  “全域化”村庄规划。按照集聚提升、城郊融合、特色保护和搬迁撤并等不同村庄类型，编制实用性村庄规划，明确县域辖区内城镇规划边界，出台辖区内城镇规划区建房管控意见，精心编制“多规合一”村庄规划和《永丰县农村自建房建筑风貌图集》，实行“一户一方案”，引导村民有序建房，坚决杜绝“有新房无新村、有新村无新貌”现象。截至目前，该地共投入3400多万元，完成174个村庄规划编制工作。

  “便民化”建房审批。完善农村村民住宅建设管理工作协调机制，配强配齐农村住房建设管理队伍，建立“一个窗口”和“一户一档”机制，完善联审联办制度，公布办理流程和要件，明确现场勘查各环节的工作职责和办理期限压缩至20个工作日；制定印发《关于进一步加强农村宅基地管理的九条措施》，从审批端规范农村建房管理，全面梳理农村建房审批程序，细化形成审批流程图、审批材料一览表，进一步提高效率。2023年，全县审批农村自建房952栋。

  “全程化”建房监管。对农户提出申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层数、高度和建筑面积等情况严格审定，并与农户签订《农村建房履约承诺书》。建立规范农村建房批后监管“五到场”制度，即现场勘验到场、放线到场、砌基到场、封顶到场、竣工验收到场，防止批东建西、批少建多等行为。完善县级指导员、乡镇专管员、村级协管员、组级信息员“四员”监管体系，及时统筹乡镇宅基地管理人员、综合行政执法人员、属地村级组织干部等工作力量，将“两违”纳入基层网格化治理体系，落实经常性监管，做到及时发现、及时制止、立即整改。2023年，全县拆除农村乱建乱搭附属房、围墙建筑17宗1910平方米。（尹海平、朱龙华）